长春购买房优惠虽多看者寥寥
日租房相对紧俏
[导读]在某电商房产吉林频道发现，新房信息主页约有近百个项目，虽然有预约看房的选项，但实际看房人数寥寥无几。而观察北京、上海等一线城市，该新房频道也仅有几个项目成交1套-2套，用萧条来形容丝毫不为过。
双12
来临，各大电商竞争烽烟再起。随着电商的风靡，上买东西便宜、便捷逐渐成为不少人的共识，人们也越来越习惯
络逛街
平面选择
的消费方式。
冬日的长春寒气逼人，能不能不出门就买房？房地产的购之路如何才能走得更远？
新房购得有大力度优惠
在某电商房产吉林频道发现，新房信息主页约有近百个项目，虽然有预约看房的选项，但实际看房人数寥寥无几。而观察北京、上海等一线城市，该新房频道也仅有几个项目成交1套-2套，用萧条来形容丝毫不为过。
在采访中了解到，络购房并不是一个新概念，曾经，国内某知名电商站在2011年
双12
全民疯抢
当日，所有参加活动楼盘成交共计875套房源，成交价值超12亿元。在长春，某房产专业站推出的房源抢拍活动以低价优惠受到关注。据悉，该活动抢拍房源通常为80平方米以下小户型。0元起拍，规定封顶价（如40万元），每位参加友需上支付1000元保证金获取抢拍资格，在规定时间点线上拍卖，通常会有多位友拍到封顶价，随后进行线下现场摇号，确定最终购买者。封顶价即为成交价，优惠力度可达8折。
而经常购的朱女士也认为：
我在上买过各种东西，甚至类似沙发这种邮寄很麻烦的家具也买，就是因为价格便宜，购的优势就是价格。如果上买房子能比在销售中心便宜至少几千块，那肯定有不少人参与。日租房购相对紧俏
与新房频道不同的是，租房方面，尤其是日租房在上有自己的独有天地，在某电商房产吉林频道发现，尽管现在是冬天，但类似长白山旅游区火车站附近的日租房保持一定成交量。就如其他上交易产品一样，图片、文字详细介绍日租房位置、设施，更有多个完成入住消费的友评价，从地理位置到舒适度，参考性很强。
某中介机构工作人员表示：
上租房，尤其是日租房有一定市场，一方面因为金额小，尤其日租房消费在几百元上下，跟平时购差不多，另一方面因为是现房，屋子里什么样都能看照片，这样就体现了购的优势，足不出户就能租到房子，节约时间。今后在上租房的人可能会越来越多。此外，这类络租房，通常以拍下订金的方式完成线上初步交易，随后再在线下完成签合同，交付余款等程序。
线上线下还需增强互动
在采访中，了解到房地产络消费，无论涉及哪类房源，大多都只在线上完成订金交付流程，其他购房程序在线下完成，最终都无法摆脱线下交易的程序，这与房地产行业成交金额大、需要签订合同、贷款等程序繁多不无关系。
在采访中有多位市民表示：可以接受络购房，但他们往往认同的是络平台能快捷了解房源信息、购平台能拿到更大优惠。如果上买房和线下营销中心的优惠一样，不少市民认为这样就失去了购的意义。
目前可能大多数项目对于络营销还处于重在参与阶段，多一个营销渠道，能将声音释放到最大限度、拉动销售最好，一般都不会指望真正通过络平台完成交易。但现在7成以上项目的客群主力都是80后，这是伴随络长大的一代，所以线上购房具备一定发展空间，单纯靠一个项目扩大线上购房基本不太可能，还需要有专业的团队或权威第三方平台，量身打造线上线下互动性更强的销售方式，这将是未来络购房的一种出路。
业内人士表示。