哪里看白癜风专业探秘沪上置业热点区域 购房者俱乐部蓄力银四
探秘沪上置业热点区域 购房者俱乐部蓄力银四
在以价换量的刺激下，购房者入市信心渐显，申城楼市金三也迎来了完美收官。据搜房数据监控中心统计，2012年3月上海市商品住宅共计成交6836套，环比上扬87.7%，同比同样高达85.8%，总计成交面积近80万平更是创去年6月以来最高水平。
如今银四大幕已徐徐开启，在月初温总理实行灵活审慎的宏观*策，适时适度进行预调微调的调控基调和央行重提信贷适度增长、降准窗口或在4月打开的预期下，众业内人士一致认为，楼市小阳春有望在4月得到延续。
面对庞大的刚性置业需求，4月上海购房者俱乐部在行动六大主题活动全面展开。上周末（4月6日、4月7日），随着走进宝山保利叶语，海珀旭晖高端品鉴，路劲翡丽湾、象屿都城、东外滩一号、佛奥中金棕榈湾等4大专场看房图活动顺利举行，购房者俱乐部成功打响了抢攻银四第一枪。据悉，本周购房者俱乐部热点区域巡礼将率先走进宝山、嘉定。
刚需释放改善性需求初现抬头4大专场看房顺利举行
进入4月，沪上购房者看房热情不减。上周末（4月6日、4月7日），上海购房者俱乐部在行动路劲翡丽湾、象屿都城、东外滩1号、佛奥中金棕榈湾4大专场看房一共召集到了400多名搜房友。而与以往看房所不同的是，除却结婚、首次置业等刚需购房者外，改善性需求也开始蠢蠢欲动。
想看看120平以上的户型，把父母接过来一起住。在一家外企工作的金先生介绍，自己来上海多年，本已有1套70平两房，考虑到父母年岁已高，准备卖掉原来的房子，换一套大一点的方便照顾父母。而此次则是对路劲翡丽湾即将推出的大户型感兴趣，听说即将推出的是楼王项目，就过来看看。相对于首次置业者在总价上有所顾虑，作为改善性住户，产品品质，地铁等交通设施、附近有无医院等生活配套的完善则成为其考虑的主要因素。
在看房团现场，有不少和金先生一样是出于养老、置换等改善性需求购房者。而从3月各大中介公司分行成交汇总情况来看，二手房的成交量环比约上涨了10%－20%。业内人士表示，中高端房源的成交活跃度较前两个月出现了一定提升，极大的促进了3月二手房成交量持续上涨。
业内人士分析，对于一部分中高端房源，客户在观望一段时间后发现价格并未实际性下降，受市场回暖的影响会选择入市。尽管目前中高端房源受*策的影响较大，但相信之后还会有新的销售空间。
为更好的满足银四期间不同类型的置业者，搜房负责人介绍，4月购房者俱乐部将举行大看房，目前报名入口已开启，初步开通商业投资、宝山、嘉定、浦东等7条路线，之后会根据购房者需求添加相应路线和项目，争取尽最大努力满足友。
热点区域巡礼走进宝山、嘉定 全面剖析板块潜力
据3月搜房发布的数据显示，浦东新区、宝山区、嘉定、松江、闵行等区域占据购房者来电量排行前五，且占总来电量80%。搜房分析师分析，以上区域内大多项目延续了以价换量的营销策略，凭借大幅度优惠或者低价推盘吸引了不少关注度，同时这些热销项目也使得区域的整体关注度再次上升。
哪个区域是置业首选地？该区域发展潜力有多大？区域内的房价发展是否合理？4月， 作为沪上购房者的大本营，4月上海购房者俱乐部在行动将携手购房者走进沪上各大置业热点区域，探秘各大区域。本周，置业大调查目前首批4大区域浦东新区、宝山、嘉定、杨浦已全面展开，区域折扣楼盘巡展、楼市白皮书等已全面上线，上周末，走进系列之走进宝山保利叶语、海珀旭晖高端品鉴成功举行。
据购房者俱乐部负责人介绍，在4月后期，区域折扣楼盘巡展、区域市场研讨会、走进系列、购房者区域置业宝典、百城购房者俱乐部看房团、百城购房者俱乐部团购六大主题活动形式将全面推进，力求从房价、区域、优惠分析以及买房经验等各方面给予购房者全面专业的置业指导。
据透露，4月12日，搜房将举办上海购房者俱乐部在行动之热点区域巡展系列将率先举行嘉定和宝山大话地产研讨活动，邀沪上研究机构专家、品牌房企代表，深度解析嘉定以及宝山两大在楼市发展中的优势和问题。
